自己資金100万円以下で始める中古マンション投資

中古マンション投資を始めるにあたり、「頭金がないと始められないから。。。」と考えてしまうケースが考えられます。 ギブコムでは、収入や自己資金をもとに資金計画を検討した上で、お客様の条件にあった物件を提供することを心がけています。 例えば、準備期間が長く、融資を長く組むことができる20代、30代では、下の表のように自己資金100万円以下で始められるケースが増えております。

ギブコムの中古マンションの返済シミュレーション

ギブコムの中古マンションの返済シミュレーション
 
ギブコム
A社
新築ワンルーム
マンション投資
B社
中古ワンルーム
マンション投資
物件価格 15,900,000円 25,000,000円 10,000,000円
借入額 15,800,000円 25,000,000円 7,000,000円
賃料 82,000円 100,000円 65,000円
ローン返済額 55,013円
※1
85,078円
※1
35,325円
※1
管理費・修繕積立金 12,000円 8,000円 15,000円
賃貸管理手数料 4,100円
※2
13,500円
※2
6,500円
※2
収支 10,887円
※3
-6,578円
※3
8,175円
※3
自己資金 100,000円
※4
0円
※4
3,000,000円
※4

※1 ローン年数、金利などの条件によって変動します
※2 管理代行手数料には別途消費税が必要となります
※3 管理代行手数料の消費税分が控除されます
※4 諸費用別途

ギブコムの中古マンション投資であれば、自己資金100万円(諸費用含む)以下でも毎月プラスの収支で運用することが可能であることがわかります。

新築物件とギブコムの中古マンションの返済シミュレーションを比較すると
  • 月々の収支で約17,000円、年間で約204,000円もの差に!