急速な少子高齢化により、年金・医療などの社会保障制度の不安が取り上げられるなか、私設年金の確保が国民の重要な関心事となっています。
内閣府の行っている「国民生活に関する世論調査」によると、日常生活における一番の不安は、「老後の生活設計」です。
このような環境の中で、近年、資産運用型マンションの販売が増加した要因の一つに、家賃収入による安定したキャッシュフローが老後の生活不安を解消するひとつの選択肢として、注目を集め始めてきたことが挙げられます。
| 日時 |
2009年4月26日 日曜日 受付開始13：00〜
開始13：30 終了17：00 |
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| 会場 |
東京都品川区西五反田7-22-17 TOC五反田 地下1階 B2号会議室
参加費無料(事前登録) 定員40名（先着順） |
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| 主催 | 株式会社ギブコム | |
| スケジュール |
13：00〜受付
13：30〜セミナースタート 〜第一部 リスクを軽減するための賃貸管理〜 【講師】株式会社ギブコム代表取締役 窪島健悟 〜第二部 1階を選択するマンション経営・実践的投資法紹介〜 【講師】株式会社ギブコムＰＭ事業部 山田博之 〜個別相談会〜 17：00〜セミナー終了 |
あなたがマンション経営をするのはなぜですか？最近では契約社員だけではなく、正社員のリストラも始まっています。 こんな時代だからこそ、給与とは別口の収入源をつくることが大切です。 今すぐに確実な別口の収入源をつくることは不可能です。 株や為替などで目先の収入を重視するのではなく、時間をかけてでも安定的な収入を確保することが重要です。 年金不安も騒がれている今日、あなたは老後の生活費が年金だけでまかなえるでしょうか。 『年金だけでは生活ができないから貯金をしている。』 『不安だけれども、何をすればよいか分からない。』 『リスクを考えると投資には踏み切れない。』 このような方はたくさんいらっしゃいます。 私たちには『定年』という人生のポイントがあります。 しかし、不動産を使ったマンション経営は、完全なる『不労所得』なのです。 この不労所得をつくためには時間が必要です。 だからこそ、早くからの準備が必要となるのです。 時間が止まることはありません。 一日一日と老後生活は迫っているのです。 老後の生活を豊かにするための準備が必要です。 |
セミナーでは、どのように収入源を確保するかをお伝えします。
さらに、『固定観念』をもたないマンション選びをご説明させていただきます。
マンション経営での収入源は『家賃』です。値上がりを期待してマンションを選ぶわけではありません。
大切なことは、『そのお部屋に住んでもらえるか。』なのです。
物件を選ぶ際に、『利回り』だけを重視して探していませんか？
マンション経営は『バランス』がとても重要です。
『利回り』は、家賃収入があってこその『利回り』です。
賃貸がつかなくて、家賃収入が入ってこなければ大きな誤算です。
これがマンション経営における一番の『リスク』なのです。
このリスクを軽減するにはどのようにすればよいのか。
重要なのは『家賃設定』なのです。
家賃が適切であれば1階のお部屋も、しっかりと入居者が決まるのです。
『1階は女性が住まないから。』
『1階は空室率が高いから。』
『1階は金融機関が融資をつけないから。』
このような理由から、1階のお部屋を初めから選択肢に入れない方がとても多いです。
それは本当ですか？
今回のセミナーでは、1階の築浅マンションでの投資の魅力をお伝えします。
1階だからこそできる他のお部屋との差別化。
1階だからこそできる家賃設定。
1階でも入居者さんはしっかり決まる。
大切なことは『そのお部屋に住んでもらえるか』です。
1階だからこそ、ギブコムの賃貸管理のノウハウが役に立ちます。
そのノウハウを皆さまにご紹介させていただきます。
既にマンション経営をしている方も、これからマンション経営を考えている方にも、ぜひともお伝えしたい内容です。
受付番号発行後、当社よりセミナー受講票をご郵送させていただきます。
ご郵送となりますので、ご住所の登録をお願い致します。
お問い合わせ
本イベント全般に関するお問合せ先：株式会社ギブコム イベント事務局
Tel： ０３−５７４０−３３５０
